Miami Real Estate
Alphabet, la empresa matriz de Google, multiplicó por más de cuatro el tamaño de sus oficinas en Brickell, pasando de 10.000 a cerca de 45.000 pies cuadrados (más de 4.180 m²) en la torre ubicada en 1450 Brickell Avenue. #google #miamirealestate #bienesraices #inversioninmobiliaria
Durante años, muchos inversionistas asumieron que comprar en una buena zona de Miami era suficiente para asegurar una inversión sólida. Hoy esa lógica quedó atrás. Dos departamentos ubicados a pocas cuadras de distancia, con precios similares y en barrios igualmente atractivos, pueden tener resultados completamente distintos. #miamirealestate #invertirenmiami #bienesraices
Hollywood Beach podría estar entrando en una nueva etapa de desarrollo. La ciudad evalúa modificar sus normas para permitir edificios de mayor altura en sectores específicos de la costa, incluyendo torres de hasta 340 pies en el área del histórico Hollywood Beach Resort.
El reconocido arquitecto japonés Kengo Kuma, responsable del Estadio Olímpico de Tokio y de algunas de las obras más admiradas del mundo, inició oficialmente la construcción de Mirai Design District, su primer desarrollo de uso mixto en Estados Unidos.
Uno de los proyectos más ambiciosos de Brickell podría estar acercándose a una nueva etapa. Michael Stern, fundador de JDS Development Group, está negociando la incorporación de Jeff Soffer, presidente de Fontainebleau Development, como socio en Mercedes-Benz Places Miami, junto con un paquete de financiamiento que superaría los US$1.000 millones
La aerolínea y Miami-Dade County anunciaron una expansión estratégica en el Concourse D que sumará 17 nuevas puertas de embarque hacia 2030. El proyecto Gate D60 —que comenzará obras en 2027— transformará el área actual en gates capaces de recibir aeronaves más grandes, incorporará accesos directos a U.S.
El Inter Miami alcanzó una valoración estimada de US$1.35 billones, convirtiéndose por primera vez en la franquicia más valiosa de la Major League Soccer, según datos publicados por Forbes/. La cifra refleja un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsado en parte por la llegada de Lionel Messi en 2023, periodo en el que el valor del club se duplicó.
En Miami, la plusvalía inmobiliaria no suele ser evidente en sus primeras etapas. Se construye de forma gradual, a partir de decisiones comerciales y urbanas muy concretas. Para el inversionista informado, detectar un barrio en crecimiento implica observar señales tempranas que suelen anticipar la llegada del capital, la demanda y, con ello, el aumento del valor inmobiliario.
Durante décadas, la deuda ha sido presentada como algo que debe evitarse. Sin embargo, en el mundo de la inversión, no toda deuda es igual. La diferencia clave —popularizada por referentes como Robert Kiyosaki, exitoso empresario y autor del famoso libro "Padre Rico, Padre Pobre"— no está en si se debe o no, sino en para qué se utiliza la deuda y qué impacto tiene sobre el flujo de caja y el patrimonio en el largo plazo. #
Desarrollador chileno con trayectoria en el mercado inmobiliario de Florida acaba de lanzar un nuevo proyecto residencial de lujo frente al a Club de Golf en Hollywood, consolidando la presencia de capital chileno en uno de los mercados con mayor proyección de la región.
A medida que los inversionistas sudamericanos destinan parte de su patrimonio a inversiones inmobiliarias en Miami, surge una pregunta clave: ¿qué estructura legal conviene utilizar para comprar? Aunque muchos poseen sociedades operativas en sus paises, utilizarlas para adquirir un activo en Estados Unidos suele ser un error. La alternativa correcta —tanto por protección como por eficiencia tributaria— es una Limited Liability Company (LLC) o Corporacion constituida bajo las leyes estadounidenses
En los últimos meses, Brickell ha pasado de ser solo el corazón financiero de Miami a convertirse en el tablero donde se mueven las fichas más grandes del mercado inmobiliario global. Fondos internacionales, multimillonarios europeos y gigantes del real estate estadounidense han cerrado operaciones de alto calibre, confirmando que est barrio es hoy un punto estratégico para invertir en la ciudad
Mientras muchos miran hacia Miami, Fort Lauderdale está escribiendo su propia historia de transformación silenciosa… pero contundente. Con más de $3.000 millones en proyectos en desarrollo, esta ciudad costera se posiciona como uno de los focos de mayor proyección para los inversionistas que buscan adelantarse al mercado. Uno de los motores clave es FAT Village (Flagler + Arts + Technology), un ambicioso proyecto urbano que transformará un antiguo sector industrial en el nuevo distrito creativo de Fort Lauderdale....
