La inversión inmobiliaria extranjera en el sur de Florida registró un repunte relevante durante 2025, alcanzando US$4.400 millones, un alza de 42% respecto de 2024, según el último informe anual de la Miami Association of Realtors.
Aunque la cifra aún se sitúa por debajo del promedio de la última década —US$5.900 millones—, confirma que la región mantiene su liderazgo como el principal destino de compradores internacionales en Estados Unidos. Solo el condado de Miami-Dade concentró cerca del 75% del total, con US$3.200 millones transados.
En términos de volumen, los compradores extranjeros adquirieron 5.300 propiedades en la región tri-condado, con un precio mediano cercano a US$559.000, y más de la mitad de las operaciones realizadas al contado.
Los inversionistas latinoamericanos continuaron dominando el mercado: colombianos (15%), argentinos (12%), brasileños y mexicanos (7% cada uno). A nivel nacional, Florida mantuvo por 17° años consecutivos su posición como el principal destino de capital inmobiliario extranjero, concentrando una de cada cinco compras internacionales en EE.UU.
Fuente: Bizjournals
Desarrollador chileno con trayectoria en el mercado inmobiliario de Florida acaba de lanzar un nuevo proyecto residencial de lujo frente al a Club de Golf en Hollywood, consolidando la presencia de capital chileno en uno de los mercados con mayor proyección de la región.
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El grupo Ponte Gadea, liderado por el empresario español Amancio Ortega —fundador de Inditex y principal accionista de Zara— acaba de adquirir la torre Veneto Las Olas en Fort Lauderdale por 165 millones de dólares. La operación, una de las más destacadas del año en el sur de Florida, fue concretada con Related Group e incluye 259 departamentos de lujo y espacios comerciales. La compra subraya el creciente interés de los grandes capitales internacionales por el mercado multifamiliar en Estados Unidos.