La inversión inmobiliaria extranjera en el sur de Florida registró un repunte relevante durante 2025, alcanzando US$4.400 millones, un alza de 42% respecto de 2024, según el último informe anual de la Miami Association of Realtors.
Aunque la cifra aún se sitúa por debajo del promedio de la última década —US$5.900 millones—, confirma que la región mantiene su liderazgo como el principal destino de compradores internacionales en Estados Unidos. Solo el condado de Miami-Dade concentró cerca del 75% del total, con US$3.200 millones transados.
En términos de volumen, los compradores extranjeros adquirieron 5.300 propiedades en la región tri-condado, con un precio mediano cercano a US$559.000, y más de la mitad de las operaciones realizadas al contado.
Los inversionistas latinoamericanos continuaron dominando el mercado: colombianos (15%), argentinos (12%), brasileños y mexicanos (7% cada uno). A nivel nacional, Florida mantuvo por 17° años consecutivos su posición como el principal destino de capital inmobiliario extranjero, concentrando una de cada cinco compras internacionales en EE.UU.
Fuente: Bizjournals
En los últimos meses, Brickell ha pasado de ser solo el corazón financiero de Miami a convertirse en el tablero donde se mueven las fichas más grandes del mercado inmobiliario global. Fondos internacionales, multimillonarios europeos y gigantes del real estate estadounidense han cerrado operaciones de alto calibre, confirmando que est barrio es hoy un punto estratégico para invertir en la ciudad
El Inter Miami alcanzó una valoración estimada de US$1.35 billones, convirtiéndose por primera vez en la franquicia más valiosa de la Major League Soccer, según datos publicados por Forbes/. La cifra refleja un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsado en parte por la llegada de Lionel Messi en 2023, periodo en el que el valor del club se duplicó.
Miami se transforma: las obras que están redefiniendo el futuro de la ciudadMiami no solo crece en altura con nuevos rascacielos. Está viviendo una transformación profunda en su infraestructura pública, con proyectos millonarios que revalorizan sus barrios, mejoran la conectividad y refuerzan la confianza en el largo plazo.
En Miami, la plusvalía inmobiliaria no suele ser evidente en sus primeras etapas. Se construye de forma gradual, a partir de decisiones comerciales y urbanas muy concretas. Para el inversionista informado, detectar un barrio en crecimiento implica observar señales tempranas que suelen anticipar la llegada del capital, la demanda y, con ello, el aumento del valor inmobiliario.